|
Bonarka City Center – Największa inwestycja w regionie
Trwa
budowa NAJWIĘKSZEGO w Polsce kompleksu
handlowo-usługowo-rozrywkowego Bonarka City Center w Krakowie.
Zrealizowano już 95% konstrukcji stanu
surowego obiektu. W centrum będzie aż 270 sklepów.
Pracę
przy realizacji znajdzie do
3500, a po otwarciu ok. 3000 osób.
Otwarcie obiektu
zaplanowano na II-gą połowę listopada 2009 r.
POSTĘP INWESTYCJI
Już w drugiej
połowie listopada tego roku w
Krakowie, otwarte zostanie największe centrum handlowo-usługowo-
rozrywkowe. Dodatkową funkcją społeczną centrum będzie placówka pod nazwą
„Młodzieżowy Klub Umiejętności Bonarka”. Zrealizowano
już 95% konstrukcji stanu surowego
obiektu.
W finalnej fazie jest proces rekultywacji
terenu. Objął on teren o powierzchnia aż
19 hektarów
gruntu. W tym czasie usunięto ponad 250 000 ton różnego typu odpadów i
przemieszczono 350 000 ton ziemi. W miejscach po byłych Zakładach
Chemicznych Bonarka zidentyfikowano 20 punktowych zanieczyszczeń gruntu
tzw. „Hot spots”, które usunięto ze względu na duży poziom skażenia
metalami ciężkimi.
Cały proces zakończył się po 14 miesiącach
i kosztował aż 54 000 000 złotych.
Jest to obecnie największy obszar centrum
wielofunkcyjnego realizowany w Polsce.
–
Dzięki wykorzystaniu systemu montażu konstrukcji prefabrykowanej, udało
nam się zamknąć bryłę budynku w 14 miesięcy, co przy tak dużym obiekcie
jakim jest Bonarka byłoby mało prawdopodobne przy użyciu tradycyjnej
techniki realizacji - mówi Barbara Kopczyńska, Członek Zarządu Roland
Investments
(TriGranit
Holding Ltd & IPR Ltd.). – Rozpoczęliśmy już prace wykończeniowe
zewnętrzne, tj. elewacje oraz wykończenie wewnętrzne, tj. okładziny
kamienne oraz elementy małej architektury - dodaje Barbara Kopczyńska.
Na ukończeniu są prace związane z budową
i przebudową systemu dróg, połączonych z miejską infrastrukturą
drogową, co zdecydowanie ułatwi dojazd do
Centrum, ale równocześnie dobrze skomunikuje ten rejon Krakowa.
Obecnie trwają prace na ul. Puszkarskiej
(odcinek nr.1) i łącznika z ul. Turowicza. Od czerwca ruszając prace
związane z połączeniem ulic Puszkarskiej i Sławka.
Do końca maja zostanie także zakończona
budowa układu dróg (od północnej strony obiektu) obejmujących place
dostaw dla Leroy Merlin, Auchan i Centrum.
Przekazane zostały już pierwsze
powierzchnie, tj. partnerowi naszego centrum Auchan oraz najemcy Leroy
Merlin.
„NAJWIĘKSZA” = BONARKA
Oceniając obecny rynek pracowniczy w województwie małopolskim, można
estymować iż inwestor poprzez realizację Centrum jest
największym pracodawcą w tym
regionie. W trakcie realizacji Centrum pracę znajdzie nawet do
3500,
a po jego otwarciu do 3000 osób.
Największa
będzie
też przestrzeń publiczna
oferowana przez Centrum.
W
naszym centrum znajdą się 3 duże place, fontanna oraz prawie 100 ławek
dla z przeznaczeniem dla naszych Klientów –
opowiada
Dariusz
Rudziński, Dyrektor Zarządzający Bonarka City Center.
Obecnie jesteśmy największą inwestycją w regionie,
oferującą wiele miejsc pracy w trakcie budowy jak również po jej
zakończeniu.
– Dodaje Dariusz Rudziński
Realizacja kompleksu Bonarka City Center
jest największą inwestycją
realizowaną inwestycją w województwie małopolskim. Całkowity koszt
realizacji Centrum handlowo – usługowo – rozrywkowego to kwota
ok. 1 miliarda 125 milionów złotych
KOMERCJALIZACJA
W skład centrum Bonarka City Center
wejdzie ok. 270 sklepów oraz stoisk
czasowych. Proces wynajmu jest w końcowej fazie – mówi
Aleksander Kowalski Dyrektor ds. Wynajmu TriGranit Development Polska.
Ostatnio podpisaliśmy umowy z Grupą Inditex
– Zara oraz Stradivarius. Finalizujemy umowy z wieloma znanymi
najemcami m.in. Bershka,
Pull & Bear, Oysho. Przy tak zróżnicowanej i szerokiej ofercie można
stwierdzić iż będziemy unikalni na rynku krakowskim – zaznacza Aleksander
Kowalski.
Unikalną ofertę centrum wzbogacą sklepy i lokale, które pojawią
się PIERWSZY raz w Krakowie. Są to między innymi: Avanti
(moda), Freestyle Coalition,
S.Oliver, La Senza, Adidas Originals, Pretty One,
Balliza, Felina, Monton (moda), Endo (sklepy
dziecięce), Jubitom, Jubirex (jubilerzy
i akcesoria), Office Shoes, Maraga Kids Ecco Kids, Nine
West (obuwie i galanteria skórzana), Perfum Express (zdrowie i
uroda), Audio Video Design (multimedia) oraz Nokia (serwis).
Generalnym wykonawcą jest firma Arcadom Polska sp. z o.o.,
firma córka węgierskiej spółki budowlanej Arcadom Construcion Co.
realizującej budowy w wielu krajach Europy środkowo-wschodniej. Arcadom
Construction istnieje od 1996 roku i ma na swoim koncie ponad
1,5 mln wybudowanych m2. Wartość dotychczas zrealizowanych
projektów wynosi około 700 miliardów Euro. Firma Arcadom Polska
przy
budowie Bonarka City Center
zatrudnia
wielu podwykonawców z rynku lokalnego takich jak: Energopol,
Bud-max, Consolis, czy Technobud.
Projekt ma w
pełni zapewnione finansowanie bankowe. Kredytodawcą jest
niemiecki Aareal Bank AG specjalizujący się w finansowaniu nieruchomości
komercyjnych w tym dużych, wielofunkcyjnych projektów.
BONARKA CITY CENTER
Bonarka City Center
to wielofunkcyjne centrum miejskie, powstające na ok 19h poprzemysłowym terenie w dzielnicy Krakowa Podgórze. Rekultywacja tego
terenu oraz
likwidacja zanieczyszczeń była jedną z największych realizacji tego typu w
Polsce. Inwestycja usytuowana pomiędzy ważnymi arteriami
komunikacyjnymi miasta, ma w pełni zapewnione finansowanie, a jej
realizacja postępuje zgodnie z przyjętym harmonogramem. Otwarcie
kompleksu zaplanowano na drugą połowę listopada 2009 roku.
Bonarka City Center realizowana jest w
3 etapach. W ramach etapu pierwszego
powstanie centrum handlowo – usługowo – rozrywkowe, w skład którego
wejdzie: 270 lokali oraz stoisk czasowych, kino (20 sal), 9 restauracji,
kilkanaście kawiarni, lodziarnie oraz dwupoziomowy parking na 3 200
samochodów. Wszystko to w otoczeniu szerokich alei
spacerowych, placów, skwerów i dużej ilości roślin. Etap drugi i trzeci to
wysokiej klasy
cztery biurowce oraz osiedle mieszkaniowe.
Łączna wartość inwestycji to 2, 25
mld zł.
www.bonarkacitycenter.pl
INWESTOR
Centrum miejskie Bonarka City Center, realizowane jest
przez spółkę projektową Roland Investments Sp. z o.o., której udziałowcami
są: TriGranit Holding Ltd oraz IPR Ltd.
TRIGRANIT
Trigranit
z siedzibą w Budapeszcie jest 3-cią pod względem wartości firmą
deweloperską w Europie Środkowej i Wschodniej i działa na rynku
nieruchomości od 1997 roku. Specjalizuje się w realizacji
wielofunkcyjnych centrów miejskich,
oraz zarządzaniu obiektami wchodzącymi w ich skład.
Strategia TriGranitu obejmuje realizację:
Þ
Dużych wielofunkcyjnych projektów, z różnorodnymi funkcjami.
Þ
Projektów położonych często na terenach poprzemysłowych, co wiąże się
z koniecznością oczyszczenia i rekultywacji terenu.
Þ
Projektów zrealizowanych w ramach partnerstwa publiczno prywatnego.
W
ramach katowickiego projektu Silesia City Center, firma zrealizowała już
pierwszy etap, jakim było utworzenie centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe.
Obecnie trwają prace przy budowie osiedla mieszkaniowego Dębowe Tarasy
oraz Silesia Towers – obiektów biurowych klasy A.
Więcej informacji o firmie TriGranit na stronie
www.trigranit.com
Grupa IPR
Jest grupą przedsiębiorstw developerskich
działających na terenie Polski, Słowacji, Rosji, Niemiec, Cypru,
wyspecjalizowanych w przekształcaniu terenów poprzemysłowych w
nieruchomości nowej generacji.
Grupa osiągnęła wysoką techniczną
kompetencję w likwidacji zanieczyszczeń oraz przystosowanie terenów,
zatrudniając renomowanych europejskich specjalistów z zakresu inżynierii
środowiska, górnictwa oraz ochrony przed hałasem do uzyskania
ekologicznych parametrów zgodnie z trendami XXI wieku.
Grupa
IPR
ma za sobą szereg zrealizowanych projektów, w ramach których z sukcesem
udało się przekształcić tereny poprzemysłowe w użyteczne nieruchomości. Są
to m.in.:
·
Kraków
- teren poprzemysłowy Zakładu Pelma,
·
Częstochowa
- tereny poprzemysłowe Zakładu Montex,
·
Kosice
(SK)
- Juzna Trieda – tereny poprzemysłowe ZPH.
Więcej informacji o
Grupa IPR
na stronach:
www.iprslovakia.sk
www.iprke.sk
|
